1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市鶴見区
41.0万円/㎡
前年比+51.2%
正木屋マンション
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 51.13㎡の場合
相場
2,610万円
51.0万円/㎡
1,380
2,200
3,019
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,019万円
43.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月26日
正木屋マンション
2,580万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 51.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 54.4万円 | 5階 | 51.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 38.7万円 | 5階 | 51.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 正木屋マンション 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.13㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 2,290万円 | 38.6万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 1,780万円 | 38.2万円 | 46.59㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | 鶴見矢向マンション 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 1,990万円 | 48.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハイツ末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 鶴見駅23分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | 鶴見パークハイツ 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅10分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | ミカドマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅8分 | 1,899万円 | 48.0万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1970年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/16 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,780万円 | 39.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/01 | 鶴見スカイマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 2,860万円 | 57.0万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.09㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/03 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 荒井荘 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,790万円 | 55.6万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ニックハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅7分 | 3,280万円 | 61.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/09 | シャンボール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅6分 | 2,590万円 | 46.9万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | 芦穂崎ハイツ 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 2,150万円 | 39.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/30 | 栄和ハイツ 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅7分 | 1,798万円 | 42.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市鶴見区では51.2%上昇しています。
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
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1977年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
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1993年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
ニックハイム鶴見第7
神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩 11分
1985年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
ダイアパレス尻手
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
アネックス大東町
神奈川県横浜市鶴見区大東町
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造